GYAKRAN ISMÉTELT KÉRDÉSEK
Az Korona Befektetés Program kizárólagos kínálatában lévő ingatlanok és a hozzá tartozó innovatív szolgáltatás jobb megértése és átláthatósága érdekében összegyűjtöttük a legtöbbet feltett kérdéseket és a hozzájuk tartozó válaszokat is. Bízunk benne, hogy ezzel is hathatós segítséget tudunk nyújtani érdeklődőinknek.
MILYEN ÉRTÉKŰ INGATLANOKRA VONATKOZIK A SZOLGÁLTATÁS?
Budapesten és vidéken egyaránt, minimum 13 millió Ft forgalmi értékű ingatlanokra lehet szerződni, de kínálatunkban általában nagyobb tőkebefektetést igénylő ingatlanok találhatóak.
HÁNY INGATLANT IGÉNYELHETEK EZEKKEL A KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL?
A természetes személyek esetében érvényes, hogy egyszerre maximum 3 db vagy 200 millió Ft összértékre vonatkozóan vehető igénybe a szolgáltatás.
MEKKORA ÖNRÉSZRE VAN SZÜKSÉG, HOGY ÉLHESSEK A LEHETŐSÉGGEL ÉS 100%-BAN ENYÉM LEGYEN AZ INGATLAN?
A lakás vagy ház megállapított piaci értékének 0 – 50%-ig terjedő összegével kell rendelkezni.
MI GARANTÁLJA, HOGY KEDVEZŐBB ÁRON JUTOK AZ INGATLANHOZ?
A szerződésben rögzítésre kerülő feltételek biztosítják, hogy a forgalmi érték jelentős részét a hagyományos adásvételhez képest itt nem kell kifizetni.
VAN-E EGYÉB FELTÉTELE ANNAK, HOGY IGÉNYBE TUDJAM VENNI A SZOLGÁLTATÁST?
Igen, a megbízási szerződés mindkét fél általi elfogadása, továbbá erkölcsi bizonyítványt, pénzmosás elleni dokumentumot, illetve fedezetigazolást is bekérhetünk a jogügylet sikeres lebonyolíthatóságának ellenőrzése céljából.
MILYEN KÖLTSÉGEKKEL JÁR A SZOLGÁLTATÁS IGÉNYBEVÉTELE?
- VIP tagsági díj: egyszeri díj, amely a VIP tájékoztatóban lévő feltételek szerint teljes mértékben jóváírásra kerülhet
- Szerződéskötési díj: a kiválasztott és megtekintett lakás vagy ház értéke szerint megállapított szerződéskötési díj
MIK A BEFEKTETŐK KÖTELEZETTSÉGEI?
- Kedvezményes vételár vagy
- Életjáradéki szerződés esetén egyösszegű életjáradék rész és havonta fizetendő életjáradéki díj
- Épületbiztosítás
- Lakásoknál eseti célbefizetés
- Kedvezményes ügyvédi munkadíj
- FH. bejegyzés költsége
- Kedvezményes illeték
MIK A JOGOSULTAK KÖTELEZETTSÉGEI?
- A rezsi fizetése csoportos megbízással, negyedéves igazolással
- Az ingatlan belső állagának megóvása
- Házaknál külső állagmegóvás is
- Programunkban a 65. életévét betöltött személyek vehetnek részt
- Befektetési célnak megfelelő ingatlant ajánlhatnak fel
MENNYI IDŐN BELÜL KERÜLHET TULAJDONOMBA AZ INGATLAN?
Az életjáradéki vagy adásvételi szerződés megkötésével, valamint a 0 – 50 %-ig terjedő összeg megfizetésével egyidejűleg.
MIK KERÜLNEK BEJEGYZÉSRE AZ INGATLAN TULAJDONI LAPJÁRA?
Az Ön 1/1 tulajdonjoga bejegyzésével egyidejűleg az idős személy életjáradéki joga, és a konstrukciótól függően használati vagy haszonélvezeti joga kerül bejegyzésre a Földhivatalnál.
HOGYAN KERÜL MEGÁLLAPÍTÁSRA A HAVONTA FIZETENDŐ DÍJ?
A rendszeres járadéki összeg többek közt az ingatlan értéke és a tulajdonos életkora alapján, egy speciális képlet segítségével kerül kiszámításra.
MEDDIG KELL A RENDSZERES DÍJAT FIZETNEM?
A járadékos elhunytáig, de kiköltözés esetén az ingatlan azonnal hasznosítható, költözhető.
Amennyiben az EXPRESSZ egyösszegű konstrukciót választja, akkor természetesen a havi életjáradéki díjjal nem kell számolnia.
MI TÖRTÉNIK, HA NEM TUDOM FIZETNI A RENDSZERES DÍJAT?
Ebben az esetben Önnek lehetősége lesz arra, hogy átadja a szerződést a kötelezettséget és ezzel együtt az ingatlant is másnak. Így amellett, hogy mentesül a havi díjak további fizetésétől, az új belépőtől egyben megkapja az addig kifizetett összegeket, ugyanakkor ehhez a Jogosult beleegyezésére is szükség van!
MIKOR VEHETŐ BIRTOKBA AZ ADOTT INGATLAN?
A legtöbb esetben az idős személy elhunytát követően, ugyanakkor előfordul, hogy a jogosult kiköltözik (pl. otthonba megy), az ilyen ügyleteknél a kiköltözés időpontjában azonnal beköltözhet, vagy hasznosíthatja az adott lakást vagy házat.
TÚL SZÉP, HOGY IGAZ LEGYEN! MI A TITOK?
Nincs titok! Sikerünk záloga a 2002 óta megszerzett szakmai tapasztalat és kiépített kapcsolatrendszer mellett, az egyedi és innovatív konstrukcióink, amelyeken keresztül meg tudjuk teremteni az alkalmat, valamint az eszközt a garantált és kiemelkedő profit realizálására.