XX. Erzsébetfalva, két lakás

Egyedülálló nyugdíjas Úr részére keresünk támogató partnert, aki életjáradéki szerződéssel szívesen fektetne Pesterzsébeten lévő, ingatlanba!

XX. kerületben, Pesterzsébeten, (Erzsébetfalván) kertvárosi környezetben, villamoshoz közeli csendes mellékutcában, 229 m2 saját telken, 1 épületben, 2 db lakás – 2 külön bejárattal. Az  teljes ingatlan bruttó: 90 m2 (nettó: 73 m2 + 23 m2 műhely) 1. lakás: 50 m2, 2. lakás 19 m2 (+23 m2 bővítési lehetőséggel) + 8 m2 közös de szeparálható terasz, fedett kocsibeálló és melléképület. Az épület új tetőt, valamint 15 cm födémszigetelést kapott. A nagyobbik lakás felújítás alatt áll, szinte készen van. Új villany és vízvezetékek, új fűtésrendszer, új nyílászárók, új fürdő, már csak a festés és némi burkolás van hátra, amit a jogosult be is fejez. A jogosult az egyik szobából műhelyt alakított ki de ezzel lehet bővíteni a kisebbik lakást további 23 m2-el, egyszerű hozzányitással. Ez a lakás is részben felújított. A későbbiekben akár 2 külön lakásként (50+42 m2+ teraszok+ melléképület) is értékesíthető lesz használati megállapodással, ami jelentősen növelheti a  profit mértékét. A jogosult életkora: 70+ év

 Fedezeti érték: 37.200.000 Ft

• Egy összegű életjáradék: 12.400.000 Ft 
• A továbbiakban a havi fizetendő életjáradék összege: 119.000 Ft   

Ügyvéd jelenlétében a jogosult kezéhez, az ingatlan 12.400.000 Ft egyösszegű megfizetésével a befektető azonnal 1/1 tulajdonjogot szerez, Ő lesz az ingatlan tulajdonosa. Ezt követően havonta 119.000 Ft az életjáradéki díj. Az ingatlant továbbra is a jogosult használja élethosszig.